Bjørupgade 11, Systofte

Villa · 124 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1958. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.617 kr/m².1.299.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.134.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,42 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2016 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel430.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørupgade 22, Systofte 4800 Nykøbing F	168 m²	127 m	02-04-2024	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte 4800 Nykøbing F	191 m²	131 m	27-03-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Systofte Skolevej 16 4800 Nykøbing F	142 m²	1,1 km	02-09-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	126 m²	2,3 km	29-01-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 28 4800 Nykøbing F	128 m²	2,3 km	03-08-2025	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	120 m²	2,3 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	2,2 km	04-03-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	2,4 km	09-05-2026	1.330.000 kr.	10.231 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 46 4800 Nykøbing F	114 m²	2,2 km	07-07-2024	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	2,0 km	26-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu