Skovduevænget 9, Snestrup

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 161 m².3.236.583 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.669.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,78 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	100 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	309 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	251 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	575 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	626 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	579 m	13-05-2024	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte 5210 Odense NV	166 m²	600 m	23-07-2026	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	873 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte 5210 Odense NV	160 m²	875 m	02-09-2024	3.170.000 kr.	19.812 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	863 m	04-06-2025	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu