Ved Sportspladsen 8F

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.792 kr/m².4.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-26,70 pct.
3Vores vurdering6.139.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 7.943.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.139.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.943.750 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	299 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	303 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	310 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Rævebakkevej 27 2610 Rødovre	138 m²	487 m	05-12-2023	3.830.000 kr.	27.754 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	270 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	321 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	856 m	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	1,2 km	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	254 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	303 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu