Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Parkvænget 25

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.825 kr/m².3.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.811.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,73 pct. siden mar. 2016
621k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.811.203 kr.Markedet · 1992782.416 kr.Markedet · 1993883.220 kr.Markedet · 1994754.134 kr.Markedet · 1995720.796 kr.Markedet · 1996814.016 kr.Markedet · 19971.078.824 kr.Markedet · 19981.182.472 kr.Markedet · 19991.430.058 kr.Markedet · 20001.550.138 kr.Markedet · 20011.721.094 kr.Markedet · 20021.657.736 kr.Markedet · 20031.376.812 kr.Markedet · 20041.813.208 kr.Markedet · 20052.126.522 kr.Markedet · 20062.807.660 kr.Markedet · 20073.412.800 kr.Markedet · 20083.476.000 kr.Markedet · 20092.372.370 kr.Markedet · 20102.117.042 kr.Markedet · 20111.995.540 kr.Markedet · 20121.544.766 kr.Markedet · 20131.704.662 kr.Markedet · 20141.552.982 kr.Markedet · 20152.173.922 kr.Markedet · 20162.166.654 kr.Markedet · 20172.009.128 kr.Markedet · 20182.216.266 kr.Markedet · 20192.440.468 kr.Markedet · 20202.576.032 kr.Markedet · 20212.806.238 kr.Markedet · 20223.331.114 kr.Markedet · 20233.276.604 kr.Markedet · 20243.302.516 kr.Markedet · 20253.243.108 kr.Markedet · 20263.910.500 kr.Markedet · 20273.220.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²61 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²317 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²149 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²114 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Troldestien 12
3200 Helsinge		158 m²776 m19-12-20244.440.000 kr.28.101 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²382 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²573 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²667 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²792 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²782 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden