Pjentemøllestræde 7B, st.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 451 m²
Bebygget areal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.212 kr/m².4.510.500 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.371.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,84 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.371.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryghusvej 32, 2. th 5700 Svendborg	193 m²	896 m	11-02-2024	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	807 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	324 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	667 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	119 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	119 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	353 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	477 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	490 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	404 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu