Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Isabellavænget 20, Lumby

Villa · 222 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 222 m².3.132.420 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.074.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden feb. 2016
741k1,8M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20162.855.000 kr.I dag · vores estimat3.074.735 kr.Markedet · 19921.066.932 kr.Markedet · 1993741.480 kr.Markedet · 19941.144.410 kr.Markedet · 19951.238.538 kr.Markedet · 19961.405.260 kr.Markedet · 19971.504.716 kr.Markedet · 19981.677.654 kr.Markedet · 19991.601.064 kr.Markedet · 20001.380.840 kr.Markedet · 20011.893.438 kr.Markedet · 20021.565.766 kr.Markedet · 20031.484.736 kr.Markedet · 20041.798.422 kr.Markedet · 20051.651.236 kr.Markedet · 20062.669.772 kr.Markedet · 20073.561.102 kr.Markedet · 20082.904.870 kr.Markedet · 20093.044.064 kr.Markedet · 20102.881.782 kr.Markedet · 20112.886.000 kr.Markedet · 20122.304.360 kr.Markedet · 20132.211.564 kr.Markedet · 20142.673.990 kr.Markedet · 20152.521.698 kr.Markedet · 20163.191.694 kr.Markedet · 20172.657.562 kr.Markedet · 20183.337.992 kr.Markedet · 20192.841.600 kr.Markedet · 20203.343.986 kr.Markedet · 20213.612.606 kr.Markedet · 20223.552.000 kr.Markedet · 20233.611.940 kr.Markedet · 20243.738.924 kr.Markedet · 20254.223.328 kr.Markedet · 20264.796.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2016 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²176 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²134 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²73 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby
5270 Odense N		289 m²141 m19-06-20265.412.500 kr.18.728 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 53, Lumby
5270 Odense N		228 m²477 m14-09-20253.150.000 kr.13.816 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby
5270 Odense N		191 m²365 m10-11-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Bladstrupvej 126, Lumby-Torp
5270 Odense N		192 m²963 m28-04-20251.975.000 kr.10.286 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²1,9 km25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Lumby-Tårup-Vej 51, Lumby-Torp
5270 Odense N		249 m²1,1 km10-08-20254.835.000 kr.19.418 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²1,7 km13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden