Stråkær 18

Rækkehus · 122 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.482 kr/m².4.663.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1069% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.208.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.846.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte5.846.000 kr.
2022jan.Ejerskifte500.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stråkær 2 2650 Hvidovre	143 m²	119 m	04-12-2024	3.690.000 kr.	25.804 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	325 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Stendam 18 2650 Hvidovre	134 m²	47 m	15-11-2024	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	545 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	352 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	554 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	594 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	408 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	925 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	925 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu