Maglemosevej 26A

Rækkehus · 77 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².1.578.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.368.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,39 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte510.000 kr.
2013jun.Ejerskifte950.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	730 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	551 m	30-09-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	551 m	26-08-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	551 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Bøgevej 10F 4690 Haslev	66 m²	797 m	17-11-2025	1.103.000 kr.	16.712 kr./m²
Nordskovvej 30 4690 Haslev	90 m²	742 m	02-06-2026	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	993 m	29-04-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesterled 8 4690 Haslev	64 m²	993 m	15-11-2023	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Vesterled 6 4690 Haslev	64 m²	1,0 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	2,1 km	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu