Sigmundvænget 7, Paarup

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 163 m².3.398.713 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.367.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010majEjerskifte
Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	531 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	61 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	357 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Stellavej 16, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	362 m	29-05-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Heklavej 3, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	130 m	04-07-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Stellavej 31, Paarup 5210 Odense NV	160 m²	475 m	12-03-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	148 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Stellavej 33, Paarup 5210 Odense NV	169 m²	492 m	11-02-2026	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	880 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	343 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu