Engvadvej 24

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.758 kr/m².4.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvadvej gns: 37.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering5.957.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.957.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	58 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	35 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	19 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Engvadvej 5 2650 Hvidovre	82 m²	103 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	187 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	259 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	634 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	158 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	599 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	224 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu