Granvænget 9, Tofteløkken

Fritidshus · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 100 m².2.311.100 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.984.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,12 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2002Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 2, Tofteløkken 5450 Otterup	74 m²	116 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	36 m	03-03-2025	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	191 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	118 m	02-07-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Sitkavænget 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	99 m²	388 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovfyrvænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	360 m	12-10-2024	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken 5450 Otterup	108 m²	303 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sitkavænget 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	90 m²	159 m	17-07-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Skovfyrvænget 35, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	441 m	06-08-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Rypevænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	94 m²	525 m	12-07-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu