Multebærvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.241 kr/m².1.901.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering2.223.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 4 9500 Hobro	155 m²	166 m	05-03-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	140 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Nyvej 12 9500 Hobro	129 m²	573 m	23-04-2025	1.870.000 kr.	14.496 kr./m²
Engvej 17 9500 Hobro	133 m²	437 m	11-06-2026	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Bakkely 3 9500 Hobro	130 m²	730 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Korsgade 10 9500 Hobro	124 m²	750 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	1,0 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Morbærvej 6 9500 Hobro	144 m²	192 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	929 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	1,0 km	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu