Vibevej 1, Vedsted

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VedstedMedian pris/m² for villa i Vedsted (6500, sidste 24 mdr.): 7.298 kr/m² × 146 m².1.065.508 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering975.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
29. sep. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte475.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	181 m	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	33 m	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	158 m	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	64 m	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	374 m	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Skovbyvej 13, Vedsted 6500 Vojens	100 m²	295 m	04-02-2026	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	571 m	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	3,4 km	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	3,2 km	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	3,0 km	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu