Sandkrogen 56, Virksund

Fritidshus · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.580 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 143 m².2.244.814 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.290.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,22 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	91 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	140 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	208 m	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	75 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	38 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	102 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	654 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	1,3 km	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	641 m	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	956 m	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu