Peder Bangsvej 1, Herrestrup

Villa · 246 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.414 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 246 m².2.499.360 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.707.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,48 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
jan.Solgt på tvangsauktion395.000 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10, Herrestrup 4571 Grevinge	244 m²	191 m	02-12-2024	2.800.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup 4571 Grevinge	219 m²	294 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup 4571 Grevinge	184 m²	200 m	29-12-2024	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup 4571 Grevinge	259 m²	2,0 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	10.425 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup 4571 Grevinge	176 m²	292 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	12.642 kr./m²
Humlehaven 9 4571 Grevinge	280 m²	1,8 km	17-01-2025	10.125.000 kr.	36.161 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	244 m	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	213 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	563 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	425 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu