Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klintevej 47

Villa · 224 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 909 m², 8 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.044 kr/m².9.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.077.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden jan. 2016
890k4,4M8,0M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20167.400.000 kr.I dag · vores estimat10.077.370 kr.Markedet · 19921.701.056 kr.Markedet · 1993890.176 kr.Markedet · 19941.819.104 kr.Markedet · 19951.377.152 kr.Markedet · 19962.464.224 kr.Markedet · 19972.256.576 kr.Markedet · 19982.782.976 kr.Markedet · 19992.492.224 kr.Markedet · 20002.927.232 kr.Markedet · 20013.411.296 kr.Markedet · 20023.446.240 kr.Markedet · 20033.943.296 kr.Markedet · 20043.900.512 kr.Markedet · 20054.877.376 kr.Markedet · 20065.864.544 kr.Markedet · 20076.205.472 kr.Markedet · 20086.373.920 kr.Markedet · 20094.688.320 kr.Markedet · 20104.765.152 kr.Markedet · 20114.559.296 kr.Markedet · 20124.929.344 kr.Markedet · 20135.837.216 kr.Markedet · 20146.226.080 kr.Markedet · 20156.413.792 kr.Markedet · 20167.267.680 kr.Markedet · 20177.341.152 kr.Markedet · 20187.840.000 kr.Markedet · 20197.750.624 kr.Markedet · 20208.443.680 kr.Markedet · 202110.068.800 kr.Markedet · 202210.284.064 kr.Markedet · 202310.939.488 kr.Markedet · 202411.280.192 kr.Markedet · 202514.017.472 kr.Markedet · 202613.763.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.077.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²122 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²217 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²324 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²801 m02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²473 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²332 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²1,5 km06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²883 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²540 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²1,2 km05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden