Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Merkurvej 24, Søften

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 179 m².4.319.091 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.693.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,57 pct. siden maj 2016
358k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. maj 20162.520.000 kr.I dag · vores estimat3.693.446 kr.Markedet · 1992816.598 kr.Markedet · 19931.004.369 kr.Markedet · 1994937.781 kr.Markedet · 1995838.257 kr.Markedet · 1996896.790 kr.Markedet · 19971.061.828 kr.Markedet · 19981.270.184 kr.Markedet · 19991.379.016 kr.Markedet · 20001.831.528 kr.Markedet · 20011.417.143 kr.Markedet · 20021.331.044 kr.Markedet · 20031.460.282 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20052.081.591 kr.Markedet · 20062.430.820 kr.Markedet · 20072.259.875 kr.Markedet · 20082.689.833 kr.Markedet · 20092.332.728 kr.Markedet · 20102.629.331 kr.Markedet · 20112.621.276 kr.Markedet · 20122.275.806 kr.Markedet · 20132.180.220 kr.Markedet · 20142.711.850 kr.Markedet · 20152.072.462 kr.Markedet · 20161.993.702 kr.Markedet · 20172.874.740 kr.Markedet · 20182.295.675 kr.Markedet · 20191.781.945 kr.Markedet · 20203.356.250 kr.Markedet · 20213.661.445 kr.Markedet · 20223.595.752 kr.Markedet · 20233.843.846 kr.Markedet · 20243.797.843 kr.Markedet · 20253.761.506 kr.Markedet · 20263.855.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²42 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²49 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²157 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²590 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²247 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²582 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²289 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²338 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²430 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²1,2 km28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden