Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 57

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.109.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden jan. 2016
486k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.109.113 kr.Markedet · 19921.019.316 kr.Markedet · 1993486.476 kr.Markedet · 1994661.898 kr.Markedet · 1995786.285 kr.Markedet · 1996713.798 kr.Markedet · 1997679.717 kr.Markedet · 1998982.294 kr.Markedet · 19991.496.969 kr.Markedet · 20001.374.139 kr.Markedet · 20011.380.886 kr.Markedet · 20021.250.271 kr.Markedet · 20031.316.011 kr.Markedet · 20041.373.793 kr.Markedet · 20051.327.775 kr.Markedet · 20061.739.169 kr.Markedet · 20071.814.251 kr.Markedet · 20081.797.470 kr.Markedet · 20091.735.882 kr.Markedet · 20102.132.917 kr.Markedet · 20111.391.785 kr.Markedet · 20121.112.217 kr.Markedet · 20131.363.067 kr.Markedet · 20141.445.415 kr.Markedet · 20151.491.087 kr.Markedet · 20161.672.737 kr.Markedet · 20171.439.533 kr.Markedet · 20181.621.875 kr.Markedet · 20191.564.439 kr.Markedet · 20201.922.722 kr.Markedet · 20211.815.116 kr.Markedet · 20222.177.551 kr.Markedet · 20232.137.415 kr.Markedet · 20242.310.069 kr.Markedet · 20252.082.055 kr.Markedet · 20262.092.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²236 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²156 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²144 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²142 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²35 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²44 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²218 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Krondrevet 9
4760 Vordingborg		178 m²287 m22-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²598 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²640 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden