Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Klintegårdsvej 132, Enø

Fritidshus · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 92 m².2.867.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,63 pct. siden jan. 2016
188k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat2.356.398 kr.Markedet · 1992287.500 kr.Markedet · 1993187.864 kr.Markedet · 1994411.332 kr.Markedet · 1995333.500 kr.Markedet · 1996405.628 kr.Markedet · 1997639.860 kr.Markedet · 1998449.512 kr.Markedet · 1999514.556 kr.Markedet · 2000610.236 kr.Markedet · 2001664.424 kr.Markedet · 2002797.364 kr.Markedet · 2003763.876 kr.Markedet · 20041.017.704 kr.Markedet · 20051.494.080 kr.Markedet · 20061.789.584 kr.Markedet · 20071.633.368 kr.Markedet · 20081.684.152 kr.Markedet · 20091.274.292 kr.Markedet · 20101.464.732 kr.Markedet · 20111.174.472 kr.Markedet · 20121.437.500 kr.Markedet · 20131.594.636 kr.Markedet · 2014981.364 kr.Markedet · 20151.380.000 kr.Markedet · 20161.381.104 kr.Markedet · 20171.309.068 kr.Markedet · 20181.586.264 kr.Markedet · 20191.563.356 kr.Markedet · 20201.842.024 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20222.802.964 kr.Markedet · 20232.289.512 kr.Markedet · 20242.503.228 kr.Markedet · 20252.924.220 kr.Markedet · 20262.973.808 kr.Markedet · 20273.999.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²133 m29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Klintegårdsvej 193, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²271 m08-08-20263.700.000 kr.36.634 kr./m²
Klintegårdsvej 181, Enø
4736 Karrebæksminde		101 m²273 m14-10-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Klintegårdsvej 27
4736 Karrebæksminde		86 m²757 m17-09-20263.740.000 kr.43.488 kr./m²
Klintegårdsvej 105, Enø
4736 Karrebæksminde		102 m²504 m06-08-20262.700.000 kr.26.471 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²314 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²462 m05-06-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²244 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		103 m²712 m31-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²43 m25-04-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden