Skovmindevej 38

Villa · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.671.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.456 kr/m².15.880.064 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmindevej gns: 71.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering16.999.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,59 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.999.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20226.950.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	49 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	367 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Clacksvej 8 2840 Holte	228 m²	93 m	31-10-2024	18.075.000 kr.	79.276 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	518 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	424 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	106 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	1,1 km	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	872 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	730 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	537 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu