Ørbækvænge 8

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.227 kr/m².3.587.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.969.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,14 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvænge 7 4600 Køge	147 m²	28 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Snogebækvej 18 4600 Køge	142 m²	149 m	03-12-2024	3.380.000 kr.	23.803 kr./m²
Strandvænge 13 4600 Køge	140 m²	186 m	31-03-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Præstekærvej 2 4600 Køge	144 m²	134 m	09-03-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Risbækvænge 5 4600 Køge	137 m²	80 m	22-07-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Snogebækvej 49 4600 Køge	142 m²	283 m	27-07-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Snogebækvej 31 4600 Køge	140 m²	285 m	05-03-2026	4.075.000 kr.	29.107 kr./m²
Risbækvænge 3 4600 Køge	146 m²	92 m	17-07-2025	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Lybækvænge 5 4600 Køge	140 m²	324 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Krogsbækvænge 4 4600 Køge	143 m²	272 m	16-03-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu