Valsømaglevej 48, Valsømagle

Villa · 98 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 98 m².2.954.014 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: F2 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.180.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.485.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	548 m	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	706 m	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	636 m	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	444 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	680 m	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	813 m	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	1,4 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	1,2 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	1,6 km	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	2,4 km	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu