Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ny Vestergårdsvej 17C

Villa · 245 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.921.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.915 kr/m².7.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 34.887 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.778.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden apr. 2015
1,5M4,8M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20155.914.637 kr.5. jan. 20165.914.637 kr.I dag · vores estimat6.778.031 kr.Markedet · 19921.775.515 kr.Markedet · 19931.669.185 kr.Markedet · 19941.769.145 kr.Markedet · 19952.237.830 kr.Markedet · 19962.081.520 kr.Markedet · 19972.402.225 kr.Markedet · 19982.696.470 kr.Markedet · 19993.046.330 kr.Markedet · 20002.934.365 kr.Markedet · 20013.128.650 kr.Markedet · 20023.621.590 kr.Markedet · 20033.697.050 kr.Markedet · 20043.839.885 kr.Markedet · 20054.966.640 kr.Markedet · 20065.938.555 kr.Markedet · 20076.216.630 kr.Markedet · 20086.546.155 kr.Markedet · 20095.238.590 kr.Markedet · 20105.237.855 kr.Markedet · 20115.065.620 kr.Markedet · 20125.246.185 kr.Markedet · 20135.554.150 kr.Markedet · 20144.839.240 kr.Markedet · 20156.296.010 kr.Markedet · 20167.188.545 kr.Markedet · 20176.567.470 kr.Markedet · 20187.144.445 kr.Markedet · 20196.981.275 kr.Markedet · 20207.738.815 kr.Markedet · 20218.926.820 kr.Markedet · 20229.845.815 kr.Markedet · 202310.830.715 kr.Markedet · 20249.709.350 kr.Markedet · 20259.954.350 kr.Markedet · 202611.662.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
5.914.637 kr.
5. jan. 2016 · Alm. Salg
5.914.637 kr.
I dag · vores estimat
6.778.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, andet5.914.637 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte5.914.637 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²332 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²309 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²422 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²165 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²620 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²612 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²776 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²512 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²977 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²613 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden