Lundgårdvej 1

Landejendom · 288 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 119.087 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 119087 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.146 kr/m².6.594.412 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)119087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.925.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.925.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2005Bygget
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	3,2 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	2,1 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	2,9 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	826 m	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,9 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,9 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	5,8 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	4,7 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	4,6 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,4 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu