Mortensgade 13

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².1.868.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.773.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,21 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	340 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	62 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	402 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	448 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Kærvej 6 9440 Aabybro	139 m²	99 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14 9440 Aabybro	137 m²	231 m	23-02-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	128 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Kingosvej 7 9440 Aabybro	136 m²	368 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	468 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	245 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu