Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spurvevej 12

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.427 kr/m².1.199.565 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden apr. 2020
186k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.395.000 kr.I dag · vores estimat1.160.265 kr.Markedet · 1992310.909 kr.Markedet · 1993352.434 kr.Markedet · 1994475.197 kr.Markedet · 1995654.736 kr.Markedet · 1996425.518 kr.Markedet · 1997621.818 kr.Markedet · 1998681.765 kr.Markedet · 1999437.749 kr.Markedet · 2000678.896 kr.Markedet · 2001618.647 kr.Markedet · 2002734.313 kr.Markedet · 2003696.563 kr.Markedet · 2004767.231 kr.Markedet · 2005633.898 kr.Markedet · 2006734.766 kr.Markedet · 20071.138.238 kr.Markedet · 20081.296.033 kr.Markedet · 20091.153.036 kr.Markedet · 2010764.060 kr.Markedet · 2011470.214 kr.Markedet · 2012919.137 kr.Markedet · 2013916.721 kr.Markedet · 2014710.002 kr.Markedet · 2015791.995 kr.Markedet · 2016692.033 kr.Markedet · 2017502.226 kr.Markedet · 2018524.423 kr.Markedet · 2019948.431 kr.Markedet · 20201.058.661 kr.Markedet · 20211.299.657 kr.Markedet · 20221.217.815 kr.Markedet · 20231.750.543 kr.Markedet · 20241.801.732 kr.Markedet · 20251.459.566 kr.Markedet · 2026856.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²123 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²25 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²87 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²153 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²337 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²73 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²185 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²529 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²620 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²227 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden