Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 35

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.976 kr/m².9.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+120,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.914.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden mar. 2016
489k3,1M5,7M8,3M10,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20165.760.000 kr.I dag · vores estimat10.914.072 kr.Markedet · 1992785.568 kr.Markedet · 1993738.641 kr.Markedet · 1994641.781 kr.Markedet · 1995729.623 kr.Markedet · 1996730.458 kr.Markedet · 1997891.780 kr.Markedet · 19981.053.770 kr.Markedet · 1999990.811 kr.Markedet · 2000901.132 kr.Markedet · 2001946.055 kr.Markedet · 20021.176.515 kr.Markedet · 20031.309.447 kr.Markedet · 20041.302.600 kr.Markedet · 20051.936.866 kr.Markedet · 20061.521.704 kr.Markedet · 20071.845.517 kr.Markedet · 20082.594.178 kr.Markedet · 20091.819.799 kr.Markedet · 20101.307.777 kr.Markedet · 20112.443.878 kr.Markedet · 20121.549.092 kr.Markedet · 20131.655.638 kr.Markedet · 20142.186.364 kr.Markedet · 20151.422.840 kr.Markedet · 20162.236.631 kr.Markedet · 20172.149.624 kr.Markedet · 20181.975.777 kr.Markedet · 20192.033.559 kr.Markedet · 20202.630.751 kr.Markedet · 20213.308.103 kr.Markedet · 20224.029.877 kr.Markedet · 20232.640.604 kr.Markedet · 20242.953.061 kr.Markedet · 20252.701.392 kr.Markedet · 20265.677.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2016 · Alm. Salg
5.760.000 kr.
I dag · vores estimat
10.914.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel5.760.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²303 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²319 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²30 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²285 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²209 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²209 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²82 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²401 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²144 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²407 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden