Østergade 1B, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.300 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².1.963.000 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.139.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,20 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet650.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	305 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	299 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	89 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	89 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Skudehavnen 5, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	507 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	587 m	08-03-2024	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	301 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Skudehavnen 35, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	592 m	26-08-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	654 m	04-07-2024	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1. 5900 Rudkøbing	60 m²	305 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu