Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Høgevej 4

Fritidshus · 109 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.608 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
2608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.484 kr/m².2.591.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.492.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden feb. 2016
272k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat3.492.824 kr.Markedet · 1992626.532 kr.Markedet · 1993658.796 kr.Markedet · 1994514.916 kr.Markedet · 1995332.341 kr.Markedet · 1996366.349 kr.Markedet · 1997537.806 kr.Markedet · 1998568.653 kr.Markedet · 1999550.341 kr.Markedet · 2000519.058 kr.Markedet · 2001639.503 kr.Markedet · 2002608.002 kr.Markedet · 2003726.267 kr.Markedet · 2004896.634 kr.Markedet · 20051.412.749 kr.Markedet · 20061.613.527 kr.Markedet · 20071.501.039 kr.Markedet · 20081.713.262 kr.Markedet · 20091.153.002 kr.Markedet · 20101.473.026 kr.Markedet · 20111.305.602 kr.Markedet · 20121.229.738 kr.Markedet · 20131.020.785 kr.Markedet · 20141.066.892 kr.Markedet · 20151.181.451 kr.Markedet · 20161.131.965 kr.Markedet · 20171.155.182 kr.Markedet · 20181.265.163 kr.Markedet · 20191.242.600 kr.Markedet · 20201.372.528 kr.Markedet · 20211.791.306 kr.Markedet · 20222.209.648 kr.Markedet · 20232.132.258 kr.Markedet · 20242.212.046 kr.Markedet · 20252.300.009 kr.Markedet · 20262.310.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 18
4873 Væggerløse		110 m²416 m28-11-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Cypresvej 12
4873 Væggerløse		109 m²658 m12-02-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Svalevej 5
4873 Væggerløse		113 m²447 m23-11-20241.675.000 kr.14.823 kr./m²
Kærnebidervej 33
4873 Væggerløse		116 m²262 m16-09-20242.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse		112 m²574 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Storkevej 2
4873 Væggerløse		116 m²314 m22-09-20244.325.000 kr.37.284 kr./m²
Birkestien 3
4873 Væggerløse		104 m²519 m05-03-20253.600.000 kr.34.615 kr./m²
Ahornvej 4
4873 Væggerløse		105 m²621 m29-07-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Agermånevej 6
4873 Væggerløse		112 m²727 m30-09-20251.389.000 kr.12.402 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse		110 m²875 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden