Kraghgårdsvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.602 kr/m².706.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.148.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,11 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	103 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	467 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	152 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	505 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	758 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	340 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	768 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	824 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	956 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	380 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu