Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kretavej 16

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².2.536.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKretavej gns: 16.643 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,09 pct. siden feb. 2016
612k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat2.905.110 kr.Markedet · 1992728.145 kr.Markedet · 1993728.145 kr.Markedet · 1994611.655 kr.Markedet · 1995797.445 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 1997944.130 kr.Markedet · 1998769.890 kr.Markedet · 1999934.230 kr.Markedet · 2000999.570 kr.Markedet · 2001948.255 kr.Markedet · 2002963.765 kr.Markedet · 20031.107.150 kr.Markedet · 20041.433.190 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.658.415 kr.Markedet · 20071.714.350 kr.Markedet · 20081.716.825 kr.Markedet · 20091.704.945 kr.Markedet · 20101.736.790 kr.Markedet · 20111.488.795 kr.Markedet · 20121.331.220 kr.Markedet · 2013976.965 kr.Markedet · 20141.434.840 kr.Markedet · 20151.341.945 kr.Markedet · 20161.364.550 kr.Markedet · 20171.326.600 kr.Markedet · 20181.450.845 kr.Markedet · 20191.536.480 kr.Markedet · 20201.735.800 kr.Markedet · 20212.009.040 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20231.936.275 kr.Markedet · 20241.968.285 kr.Markedet · 20252.251.920 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.Markedet · 20273.017.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²28 m25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Cypernvej 6
4800 Nykøbing F		168 m²169 m07-08-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²333 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²523 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Italiensvej 28
4800 Nykøbing F		161 m²499 m07-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Italiensvej 32
4800 Nykøbing F		160 m²484 m27-08-20253.525.000 kr.22.031 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²977 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²332 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²149 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²1,1 km23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden