Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Grymersvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.833 kr/m².3.352.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.842.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden jun. 2020
267k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.855.000 kr.I dag · vores estimat3.842.784 kr.Markedet · 1992835.416 kr.Markedet · 1993627.423 kr.Markedet · 1994647.718 kr.Markedet · 1995667.152 kr.Markedet · 1996267.033 kr.Markedet · 1997790.029 kr.Markedet · 1998978.834 kr.Markedet · 19991.050.666 kr.Markedet · 20001.119.546 kr.Markedet · 20011.246.236 kr.Markedet · 20021.308.597 kr.Markedet · 20031.550.784 kr.Markedet · 20041.190.025 kr.Markedet · 20052.403.666 kr.Markedet · 20062.339.091 kr.Markedet · 20072.323.839 kr.Markedet · 20082.379.189 kr.Markedet · 20092.330.850 kr.Markedet · 20101.705.149 kr.Markedet · 20111.976.610 kr.Markedet · 20121.772.799 kr.Markedet · 20131.919.538 kr.Markedet · 20141.994.568 kr.Markedet · 20152.217.567 kr.Markedet · 20162.442.288 kr.Markedet · 20172.246.349 kr.Markedet · 20182.387.676 kr.Markedet · 20192.478.081 kr.Markedet · 20202.622.237 kr.Markedet · 20212.704.278 kr.Markedet · 20223.087.669 kr.Markedet · 20233.112.761 kr.Markedet · 20243.079.305 kr.Markedet · 20253.116.328 kr.Markedet · 20263.441.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.855.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²271 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²236 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Bjørnemosen 2
3650 Ølstykke		113 m²97 m25-05-20252.780.000 kr.24.602 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²495 m01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²382 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²806 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²879 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²949 m19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²986 m13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²264 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden