Jelsevej 445, Lundø

Fritidshus · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 2.511 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 2511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 46 m².723.902 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering958.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,41 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte545.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 371, Lundø 7840 Højslev	47 m²	334 m	17-07-2025	1.775.000 kr.	37.766 kr./m²
Jelsevej 203, Lundø 7840 Højslev	58 m²	884 m	23-09-2025	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²
Jelsevej 513, Lundø 7840 Højslev	63 m²	160 m	26-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Jelsevej 503, Lundø 7840 Højslev	63 m²	217 m	27-03-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø 7840 Højslev	68 m²	458 m	25-10-2025	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsevej 115, Lundø 7840 Højslev	64 m²	1,2 km	01-06-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	94 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	795 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	106 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	872 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu