Rypevej 5

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².1.354.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 5.263 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.310.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,95 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 471.339 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte471.339 kr.
feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	66 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	109 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	135 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	315 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	230 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	254 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	239 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Slotsbanken 10 6240 Løgumkloster	184 m²	838 m	24-06-2026	1.570.000 kr.	8.533 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	115 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	484 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu