Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Knuthenborgvej 11A

Rækkehus · 124 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 154 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.538 kr/m².8.718.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.231.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden dec. 2015
616k3,5M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.750.000 kr.30. jun. 20269.350.000 kr.I dag · vores estimat9.231.911 kr.Markedet · 1992616.404 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994959.016 kr.Markedet · 1995756.400 kr.Markedet · 19961.142.660 kr.Markedet · 19971.250.168 kr.Markedet · 19981.731.536 kr.Markedet · 19991.540.452 kr.Markedet · 20001.576.288 kr.Markedet · 20011.535.616 kr.Markedet · 20021.736.000 kr.Markedet · 20032.219.352 kr.Markedet · 20042.167.148 kr.Markedet · 20053.049.904 kr.Markedet · 20063.628.240 kr.Markedet · 20073.433.436 kr.Markedet · 20084.293.996 kr.Markedet · 20092.726.636 kr.Markedet · 20102.430.648 kr.Markedet · 20113.417.316 kr.Markedet · 20122.834.268 kr.Markedet · 20132.741.020 kr.Markedet · 20143.070.116 kr.Markedet · 20153.990.816 kr.Markedet · 20164.081.708 kr.Markedet · 20174.251.340 kr.Markedet · 20184.488.800 kr.Markedet · 20194.573.244 kr.Markedet · 20205.096.152 kr.Markedet · 20215.135.832 kr.Markedet · 20225.831.472 kr.Markedet · 20235.481.296 kr.Markedet · 20245.644.728 kr.Markedet · 20256.519.796 kr.Markedet · 202612.077.972 kr.Markedet · 20277.927.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.231.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte9.350.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²613 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²910 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²923 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²965 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²947 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²648 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²975 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²727 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²438 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²945 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden