Kildebjergvej 8

Villa · 244 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.840 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 1840 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.326 kr/m².3.295.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergvej gns: 18.076 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering4.263.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,44 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018750.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	115 m	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	96 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	40 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	294 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	584 m	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	328 m	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	330 m	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Svendsvej 39 9800 Hjørring	249 m²	1,0 km	19-02-2024	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	1,3 km	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	559 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu