Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 87, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1748 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².2.455.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,69 pct. siden apr. 2018
429k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20181.950.000 kr.30. apr. 20202.798.000 kr.I dag · vores estimat1.967.397 kr.Markedet · 1992429.201 kr.Markedet · 1993466.178 kr.Markedet · 1994540.441 kr.Markedet · 1995547.857 kr.Markedet · 1996555.479 kr.Markedet · 1997622.944 kr.Markedet · 19981.067.904 kr.Markedet · 19992.072.154 kr.Markedet · 2000607.803 kr.Markedet · 2001628.094 kr.Markedet · 2002751.900 kr.Markedet · 2003837.184 kr.Markedet · 2004768.689 kr.Markedet · 2005986.225 kr.Markedet · 20061.096.435 kr.Markedet · 20071.251.038 kr.Markedet · 20081.422.945 kr.Markedet · 20091.308.924 kr.Markedet · 20101.192.946 kr.Markedet · 20112.098.522 kr.Markedet · 20121.266.591 kr.Markedet · 20131.345.386 kr.Markedet · 20141.484.436 kr.Markedet · 20151.221.992 kr.Markedet · 20161.530.168 kr.Markedet · 20171.716.701 kr.Markedet · 20181.689.200 kr.Markedet · 20192.007.161 kr.Markedet · 20201.722.263 kr.Markedet · 20211.883.458 kr.Markedet · 20221.793.848 kr.Markedet · 20232.010.045 kr.Markedet · 20241.951.129 kr.Markedet · 20251.818.877 kr.Markedet · 20261.870.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²198 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²683 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²198 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv
6700 Esbjerg		109 m²532 m10-04-20242.925.000 kr.26.835 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²0 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv
6700 Esbjerg		92 m²659 m05-02-20261.760.000 kr.19.130 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg		113 m²738 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg		115 m²738 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv
6700 Esbjerg		115 m²738 m08-09-20241.898.000 kr.16.504 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²595 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden