Nedersøparken 30, Jels

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.176 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1176 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 204 m².2.085.084 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.546.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Ombygning
2013feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	94 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	134 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	106 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	311 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	517 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,1 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	455 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	1,1 km	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	522 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	1,4 km	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu