Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Svalevej 5

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.672 kr/m².1.406.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden feb. 2016
223k516k809k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.295.000 kr.I dag · vores estimat1.130.871 kr.Markedet · 1992310.552 kr.Markedet · 1993328.152 kr.Markedet · 1994366.608 kr.Markedet · 1995531.960 kr.Markedet · 1996286.176 kr.Markedet · 1997434.368 kr.Markedet · 1998370.304 kr.Markedet · 1999235.048 kr.Markedet · 2000561.792 kr.Markedet · 2001520.344 kr.Markedet · 2002522.544 kr.Markedet · 2003633.072 kr.Markedet · 2004539.968 kr.Markedet · 2005574.464 kr.Markedet · 2006559.768 kr.Markedet · 2007669.240 kr.Markedet · 2008862.400 kr.Markedet · 2009824.208 kr.Markedet · 2010814.264 kr.Markedet · 2011849.112 kr.Markedet · 2012891.880 kr.Markedet · 2013918.456 kr.Markedet · 2014460.240 kr.Markedet · 2015800.184 kr.Markedet · 2016885.720 kr.Markedet · 2017676.104 kr.Markedet · 2018846.032 kr.Markedet · 2019915.992 kr.Markedet · 20201.196.712 kr.Markedet · 20211.012.000 kr.Markedet · 20221.336.368 kr.Markedet · 20231.114.080 kr.Markedet · 20241.249.688 kr.Markedet · 2025969.144 kr.Markedet · 20261.045.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²53 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Juulsvej 17
6800 Varde		85 m²317 m26-01-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²133 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²111 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²299 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Solskrænten 8, Varde
6800 Varde		95 m²432 m01-04-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²984 m14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²613 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²231 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²1,1 km13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden