Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Syrenvej 24

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².2.166.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.743 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden dec. 1997
172k918k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 19971.112.000 kr.17. feb. 20262.275.000 kr.31. mar. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.300.240 kr.Markedet · 1992966.438 kr.Markedet · 1993916.344 kr.Markedet · 1994716.958 kr.Markedet · 1995967.626 kr.Markedet · 1996773.190 kr.Markedet · 19971.061.280 kr.Markedet · 19981.232.748 kr.Markedet · 1999634.392 kr.Markedet · 20001.346.400 kr.Markedet · 20011.527.966 kr.Markedet · 20021.500.246 kr.Markedet · 20031.347.588 kr.Markedet · 20041.460.448 kr.Markedet · 20051.974.456 kr.Markedet · 20062.513.808 kr.Markedet · 20072.006.730 kr.Markedet · 20081.400.652 kr.Markedet · 20093.029.400 kr.Markedet · 20102.280.168 kr.Markedet · 20111.602.810 kr.Markedet · 20122.862.486 kr.Markedet · 2013942.084 kr.Markedet · 20141.379.466 kr.Markedet · 20151.260.666 kr.Markedet · 20161.231.560 kr.Markedet · 20171.812.294 kr.Markedet · 20181.612.116 kr.Markedet · 20191.735.272 kr.Markedet · 20202.076.822 kr.Markedet · 20212.336.796 kr.Markedet · 20222.052.666 kr.Markedet · 20232.949.606 kr.Markedet · 20242.397.582 kr.Markedet · 20252.451.438 kr.Markedet · 20262.260.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1997 · Alm. Salg
1.112.000 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte1.112.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²24 m28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²123 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²288 m15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²314 m08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²99 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Møllegårdsvej 125
4295 Stenlille		197 m²757 m14-10-20252.995.000 kr.15.203 kr./m²
Hvidtjørnevej 7
4295 Stenlille		185 m²296 m29-10-20252.953.000 kr.15.962 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²698 m29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²
Slettebjergvej 36
4295 Stenlille		184 m²378 m15-03-20242.085.000 kr.11.332 kr./m²
Slettebjergvej 26
4295 Stenlille		184 m²400 m07-11-20242.375.000 kr.12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden