Hulvejen 3

Fritidshus · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 3.020 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 3020 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.319 kr/m².4.477.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.403.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,16 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.496.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.403.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.496.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	633 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	508 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	1,1 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	1,1 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,2 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	1,2 km	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	708 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,0 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	1,0 km	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	914 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu