Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Støvnæs Allé 13

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
542 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.053 kr/m².9.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.220.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,58 pct. siden dec. 2015
852k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.381.250 kr.I dag · vores estimat9.220.969 kr.Markedet · 19921.135.050 kr.Markedet · 1993901.278 kr.Markedet · 1994996.912 kr.Markedet · 19951.528.373 kr.Markedet · 19961.230.684 kr.Markedet · 19971.733.165 kr.Markedet · 19981.895.614 kr.Markedet · 19992.129.225 kr.Markedet · 20002.534.301 kr.Markedet · 20012.492.280 kr.Markedet · 20022.220.512 kr.Markedet · 20032.808.162 kr.Markedet · 20043.165.421 kr.Markedet · 20052.978.339 kr.Markedet · 20065.309.136 kr.Markedet · 20074.393.851 kr.Markedet · 20083.472.770 kr.Markedet · 20093.835.986 kr.Markedet · 20103.417.225 kr.Markedet · 20114.443.278 kr.Markedet · 20123.679.977 kr.Markedet · 20134.367.447 kr.Markedet · 20145.064.899 kr.Markedet · 20154.887.316 kr.Markedet · 20164.129.972 kr.Markedet · 20175.765.571 kr.Markedet · 20185.828.844 kr.Markedet · 20197.181.888 kr.Markedet · 20206.610.821 kr.Markedet · 20218.251.250 kr.Markedet · 202212.240.186 kr.Markedet · 20237.981.253 kr.Markedet · 202411.197.067 kr.Markedet · 202511.402.825 kr.Markedet · 202611.148.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.381.250 kr.
I dag · vores estimat
9.220.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.381.250 kr.
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²214 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²363 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²277 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²175 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²130 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²467 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²439 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²752 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²1,1 km25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²405 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden