Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6940 Lem St

Kirkegade 50

Villa · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 15.912 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
15912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.196 kr/m².1.047.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.832.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden jan. 2016
416k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.832.143 kr.Markedet · 1992628.584 kr.Markedet · 1993674.520 kr.Markedet · 19941.285.680 kr.Markedet · 1995550.704 kr.Markedet · 19961.175.064 kr.Markedet · 19971.299.144 kr.Markedet · 19981.027.488 kr.Markedet · 19991.241.856 kr.Markedet · 20001.179.552 kr.Markedet · 20011.011.648 kr.Markedet · 2002415.536 kr.Markedet · 20031.563.672 kr.Markedet · 20041.341.912 kr.Markedet · 20051.147.872 kr.Markedet · 20061.344.288 kr.Markedet · 20071.261.656 kr.Markedet · 20081.675.608 kr.Markedet · 20091.396.560 kr.Markedet · 2010525.360 kr.Markedet · 2011783.816 kr.Markedet · 20121.044.648 kr.Markedet · 20131.237.632 kr.Markedet · 20141.799.160 kr.Markedet · 20152.189.352 kr.Markedet · 2016929.016 kr.Markedet · 20171.327.920 kr.Markedet · 20181.096.656 kr.Markedet · 2019972.048 kr.Markedet · 20201.916.376 kr.Markedet · 20211.647.624 kr.Markedet · 20221.839.552 kr.Markedet · 20231.496.088 kr.Markedet · 20241.773.288 kr.Markedet · 20251.783.056 kr.Markedet · 2026953.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 31
6940 Lem St		132 m²871 m18-12-2023775.000 kr.5.871 kr./m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²905 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 99
6940 Lem St		201 m²932 m15-06-2024995.000 kr.4.950 kr./m²
Kildevej 29
6940 Lem St		183 m²724 m15-11-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²814 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Spurvevej 20
6940 Lem St		175 m²1,2 km07-07-2026950.000 kr.5.429 kr./m²
Højdedraget 55
6940 Lem St		160 m²805 m07-02-2024850.000 kr.5.312 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²1,2 km11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²861 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Bakkedraget 68
6940 Lem St		155 m²985 m01-05-20261.195.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden