Gyvelvej 15

Villa · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.392 kr/m².1.395.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.367.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	19 m	31-10-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	19 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 14 4200 Slagelse	110 m²	50 m	16-07-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Jasminvej 8 4200 Slagelse	80 m²	237 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Syrenvej 22 4200 Slagelse	84 m²	63 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	153 m	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Syrenvej 23 4200 Slagelse	86 m²	92 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Rosenkildevej 58 4200 Slagelse	88 m²	301 m	26-05-2025	1.349.000 kr.	15.330 kr./m²
Syrenvej 8 4200 Slagelse	90 m²	119 m	03-12-2023	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	128 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu