Sauntevænget 11

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².5.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevænget gns: 26.960 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-32,90 pct.
3Vores vurdering6.551.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,54 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.494.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.551.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2015dec.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.494.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	119 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	222 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Sauntevænget 14C 3100 Hornbæk	104 m²	160 m	04-03-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	677 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	274 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	164 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	641 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	632 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	405 m	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	821 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu