Haraldsgade 29

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.888 kr/m².2.070.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.109.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	34 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	57 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	184 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	238 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	204 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	128 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Huginsvej 8 9700 Brønderslev	169 m²	73 m	29-02-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Ådalen 539 9700 Brønderslev	166 m²	307 m	12-01-2026	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Frederiksgade 92 9700 Brønderslev	166 m²	355 m	24-02-2025	1.315.000 kr.	7.922 kr./m²
Friggsvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	399 m	04-07-2024	3.525.000 kr.	21.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu