Ny Skelgårdsvej 17

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.954 kr/m².7.343.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.953.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,03 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.953.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1954Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	474 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	780 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	583 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	634 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	774 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	410 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	712 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	546 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	1,1 km	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	680 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu