Menu
For mæglere Log ind
Kernevej 8
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.537 kr/m².1.537.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,21 pct. siden dec. 2015
416k822k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20151.175.000 kr.I dag · vores estimat1.858.910 kr.Markedet · 1992872.016 kr.Markedet · 1993416.176 kr.Markedet · 1994566.248 kr.Markedet · 1995672.660 kr.Markedet · 1996610.648 kr.Markedet · 1997581.492 kr.Markedet · 1998840.344 kr.Markedet · 19991.280.644 kr.Markedet · 20001.175.564 kr.Markedet · 20011.181.336 kr.Markedet · 20021.069.596 kr.Markedet · 20031.125.836 kr.Markedet · 20041.114.588 kr.Markedet · 20051.135.900 kr.Markedet · 20061.487.844 kr.Markedet · 20071.552.076 kr.Markedet · 20081.537.720 kr.Markedet · 20091.485.032 kr.Markedet · 20101.824.692 kr.Markedet · 20111.190.660 kr.Markedet · 2012951.492 kr.Markedet · 20131.108.964 kr.Markedet · 20141.236.540 kr.Markedet · 20151.240.684 kr.Markedet · 20161.494.356 kr.Markedet · 20171.233.284 kr.Markedet · 20181.487.844 kr.Markedet · 20191.430.272 kr.Markedet · 20201.644.872 kr.Markedet · 20211.552.816 kr.Markedet · 20221.967.068 kr.Markedet · 20231.831.648 kr.Markedet · 20241.976.244 kr.Markedet · 20251.791.244 kr.Markedet · 20261.572.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Solgt på tvangsauktion1.175.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²51 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²58 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²393 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²489 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²79 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²284 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²886 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²608 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²772 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²527 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden