Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skovdalen 34, Nakke

Fritidshus · 65 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 65 m².2.044.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,78 pct. siden dec. 2015
143k864k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2015500.000 kr.I dag · vores estimat1.583.881 kr.Markedet · 1992202.735 kr.Markedet · 1993208.650 kr.Markedet · 1994276.575 kr.Markedet · 1995304.655 kr.Markedet · 1996191.880 kr.Markedet · 1997247.000 kr.Markedet · 1998222.885 kr.Markedet · 1999325.000 kr.Markedet · 2000384.280 kr.Markedet · 2001345.150 kr.Markedet · 2002425.620 kr.Markedet · 2003574.145 kr.Markedet · 2004731.900 kr.Markedet · 2005851.435 kr.Markedet · 2006953.810 kr.Markedet · 2007976.365 kr.Markedet · 20081.015.625 kr.Markedet · 2009555.360 kr.Markedet · 2010705.575 kr.Markedet · 2011846.820 kr.Markedet · 2012646.425 kr.Markedet · 2013590.915 kr.Markedet · 2014613.275 kr.Markedet · 2015676.390 kr.Markedet · 2016673.595 kr.Markedet · 2017607.295 kr.Markedet · 2018716.885 kr.Markedet · 2019834.470 kr.Markedet · 20201.159.145 kr.Markedet · 20211.560.975 kr.Markedet · 20221.668.940 kr.Markedet · 20231.604.330 kr.Markedet · 20241.852.955 kr.Markedet · 20251.996.995 kr.Markedet · 20261.953.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalen 13, Nakke
4500 Nykøbing Sj		63 m²243 m27-10-20241.380.000 kr.21.905 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke
4500 Nykøbing Sj		61 m²51 m27-08-20251.665.000 kr.27.295 kr./m²
Skovdalen 32, Nakke
4500 Nykøbing Sj		45 m²28 m15-04-20241.500.500 kr.33.344 kr./m²
Hedevej 5, Nakke
4500 Nykøbing Sj		65 m²154 m02-09-20251.688.000 kr.25.969 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²315 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngengen 12, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²321 m25-01-20262.265.000 kr.35.391 kr./m²
Soldalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		66 m²456 m14-05-20242.350.000 kr.35.606 kr./m²
Rønnebærvej 4A
4500 Nykøbing Sj		65 m²679 m12-01-20261.495.000 kr.23.000 kr./m²
Enebærvej 19
4500 Nykøbing Sj		66 m²659 m23-09-20253.195.000 kr.48.409 kr./m²
Brombærvej 31
4500 Nykøbing Sj		63 m²653 m04-08-20261.740.000 kr.27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden