Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Drejøvænget 1, Skærbæk

Villa · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 72 m².1.322.424 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.422.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden feb. 2016
295k577k859k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.295.000 kr.I dag · vores estimat1.422.629 kr.Markedet · 1992294.912 kr.Markedet · 1993301.104 kr.Markedet · 1994339.264 kr.Markedet · 1995341.928 kr.Markedet · 1996389.520 kr.Markedet · 1997424.800 kr.Markedet · 1998480.024 kr.Markedet · 1999446.040 kr.Markedet · 2000527.400 kr.Markedet · 2001521.280 kr.Markedet · 2002510.840 kr.Markedet · 2003484.560 kr.Markedet · 2004491.832 kr.Markedet · 2005564.408 kr.Markedet · 2006659.880 kr.Markedet · 2007868.680 kr.Markedet · 20081.019.016 kr.Markedet · 2009703.296 kr.Markedet · 2010771.408 kr.Markedet · 2011811.152 kr.Markedet · 2012728.784 kr.Markedet · 2013722.592 kr.Markedet · 2014644.112 kr.Markedet · 2015815.616 kr.Markedet · 2016675.864 kr.Markedet · 2017825.264 kr.Markedet · 2018843.768 kr.Markedet · 2019814.608 kr.Markedet · 2020920.808 kr.Markedet · 20211.029.960 kr.Markedet · 20221.085.976 kr.Markedet · 20231.002.240 kr.Markedet · 20241.041.480 kr.Markedet · 20251.111.536 kr.Markedet · 20261.038.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 4, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²27 m12-06-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²1,1 km22-05-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk
7000 Fredericia		107 m²150 m16-11-20251.335.000 kr.12.477 kr./m²
Sønderskovvej 11, Sønderskov
7000 Fredericia		75 m²4,0 km01-04-20242.375.000 kr.31.667 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov
7000 Fredericia		94 m²2,9 km29-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia		96 m²2,8 km27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,8 km05-05-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,8 km28-10-20241.800.000 kr.18.182 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia		92 m²3,6 km31-05-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia		92 m²3,6 km19-03-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden